Au cœur du très recherché quartier du Vallon des Auffes, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette magnifique villa de caractère d'environ 131 m² habitables (loi Boutin), proposée à la location meublée et entièrement rénovée à l'intérieur.
Véritable havre de paix à quelques pas de la Méditerranée, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'architecture marseillaise et le confort d'un intérieur contemporain.
Derrière sa ravissante façade aux tonalités ocre rosé, ses volets vert profond et ses balustrades en pierre, la maison dévoile un univers chaleureux et raffiné, où chaque détail invite à la douceur de vivre.
La décoration, soigneusement pensée, mêle matières naturelles, bois clair, fibres végétales, nuances de vert olive et couleurs délicatement ensoleillées. Un esprit méditerranéen chic et intemporel se dégage de l'ensemble, sublimé par des lignes épurées et des touches décoratives aux inspirations vintage.
La villa offre un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon convivial, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à huit personnes et une superbe cuisine contemporaine. Cette dernière séduit par son généreux îlot central aux finitions bois rainuré, son plan de travail aux nuances minérales et ses élégants éléments de robinetterie dorée.
L'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées dont une à l'étage disposée en master avec salle de douche. Elles sont décorées avec soin dans une atmosphère douce et apaisante. Les 2 autres salles de bain, et le WC restant sont avec les chambres au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une généreuse cour arborée, agrémentée d'un majestueux pin, d'oliviers et d'une végétation méditerranéenne, offre un véritable écrin de verdure. Le mobilier coloré, le barbecue et les guirlandes lumineuses créent une ambiance conviviale, idéale pour les longues soirées d'été.
À l'étage, une magnifique terrasse couverte de canisses prolonge les espaces intérieurs. À l'abri du soleil, elle accueille un espace repas et des transats, parfaits pour savourer un petit-déjeuner, partager un déjeuner ou profiter d'un moment de détente.
Un patio privé et une douche extérieure complètent ces agréables espaces de vie en plein air.
La propriété bénéficie également d'un garage attenant pour une place petite voiture. Le stationnement est par ailleurs gratuit dans la rue.
À proximité immédiate du petit port pittoresque du Vallon des Auffes, de la mer, des plages et des restaurants emblématiques du quartier, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité marseillaise et art de vivre méditerranéen.
Location meublée.
Contact : Cléa LEDUC 06 64 33 97 05
Agent commercial EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
