VENTE - MARSEILLE - 13008 - LA PLAGE - APPARTEMENT - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 95 M² - GARAGE BOX

SOUS PROMESSE DE VENTE - Au sommet d’une résidence sécurisée de standing datant de 2013, ce remarquable appartement Type 5 en duplex développe 170 m² habitables et offre une vue spectaculaire sur la mer, les collines environnantes et jusqu’à Notre-Dame de la Garde.

Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs d’exception. Il propose une vaste terrasse principale exposée plein sud de 95 m², véritable prolongement du séjour, offrant un panorama à couper le souffle sur la mer. Une seconde terrasse avec vue mer et Notre-Dame de la Garde ainsi qu’un grand balcon avec vue dégagée sur la ville viennent compléter cet ensemble rare.

À l’étage principal, vous découvrirez une élégante cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, s’intégrant harmonieusement à une belle pièce de réception avec cheminée. Cet espace de vie chaleureux et raffiné s’ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. Une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, bénéficiant d’une vue mer, complète ce niveau.

À l’étage inférieur, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain avec espace buanderie, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Les prestations sont haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, volumes optimisés et garage-box avec accès direct par ascenseur.

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages, du Parc Borély, des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, ce bien rare conjugue parfaitement confort de vie et emplacement recherché.

Un véritable havre de paix entre ciel et mer.

Bien soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
Nombre de lots : 68
Charges mensuelles : 590 € (incluant chauffage, eau, entretien des jardins et parties communes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial « EI » – RCS Marseille n° 520 857 293

CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI
+33 (0)6 28 01 98 18
mc.steffanetti@barnes-international.com