VENTE - MARSEILLE - 13007 - ROUCAS BLANC - MAISON DE MAITRE - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER

En position exceptionnelle surplombant la Corniche Kennedy dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, Barnes International vous propose une superbe maison de Maître d'une surface de 337m² au sol totale (445m² avec terrasses) entièrement à rénover.
Bénéficiant d’une vue à couper le souffle sur la mer et les Iles du Frioul, d'une parcelle d'environ 1000m² avec jardin piscinable et d'un accès pour descendre à la mer, cette demeure érigée en 1889 présente un véritable potentiel de rénovation.

La maison est composée aujourd'hui de trois logements différents, chacun avec leur accès indépendant :

- La partie principale de la maison de 225m² sur deux étages avec une grande terrasse exposée ouest

- Un studio de 20m² au premier étage

- Un appartement de 54m² au deuxième étage

Les volumes généreux, l'importante hauteur sous plafond et les éléments d’époque confèrent à l’ensemble un caractère rare. L’intégralité des espaces est à repenser, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation de haut standing.

La villa peut également être reconfigurée en un ou plusieurs logements, permettant de multiples projets.

Un atelier d’artiste de 37m² et deux places extérieures de parking à proximité de la maison complètent ce bien.

Prix de vente : 2 800 000 € H.A.I - Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 140 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Montant net vendeur : 2 660 000 €.

CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90
Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr