À VENDRE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - CENTRE VILLE - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - 4 CHAMBRES - BUREAU.

Cette villa exceptionnelle, conçue par le prestigieux cabinet d'architectes TOGU et construite en 2023 sur une parcelle de 870 m², s’étend sur trois niveaux et offre des prestations de très haut standing.

Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un majestueux hall d’entrée avec sa cage d’ascenseur vitrée. Ce niveau comprend un bureau, une salle de sport avec espace SPA , une salle de cinéma, une salle de jeux et un grand garage de 50 m².

Premier étage :
Le premier étage propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et distincts. Il dispose d’un grand salon donnant sur une terrasse avec piscine chauffée à débordement, d’une salle à manger, d’un salon d’été, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur une autre terrasse, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’une suite invités avec salle d’eau et toilettes.

Deuxième étage & Terrasse sur le toit :
Le deuxième étage est en partie dédié à la somptueuse suite parentale, qui inclut une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, un espace coiffeuse, une terrasse privée et un accès à la terrasse sur le toit, aménagée avec un espace détente offrant une vue imprenable sur la mer.

Ce niveau comprend également :

Une première chambre avec terrasse privée
Une deuxième chambre avec une baie vitrée coulissante ouvrant sur une vue mer.
Une salle d’eau séparée et des toilettes

Prestations Exceptionnelles & Espaces Extérieurs :
Chaque détail de cette villa a été pensé pour allier raffinement et fonctionnalité, avec des matériaux haut de gamme et une disposition optimale. Vous y trouverez :

Des baies vitrées à galandage permettant d’ouvrir totalement la maison sur ses espaces extérieurs
Un ascenseur
Chauffage au sol
Climatisation gainée
Piscine chauffée
Terrain de pétanque

L’aménagement extérieur, avec ses multiples terrasses, sa végétation luxuriante et son éclairage soigné, crée une ambiance chaleureuse et apaisante, tout en offrant un confort de vie exceptionnel. Chaque espace bénéficie d’une vue totalement dégagée sur le village, le port et la mer.

Emplacement Privilégié :
Profitez de la proximité à pied des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage Fernandel ou celle du Cap Rousset.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique.

Organisez dès aujourd’hui votre visite !

? Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20
Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.