EXCLUSIVITE BARNES - AIX EN PROVENCE SUD - CABRIES - MAISON D'ARCHITECTE 397M² - 7 CHAMBRES - PARC 9 200M² - DEPENDANCE

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EXCLUSIVITE BARNES
À quelques minutes au sud d’Aix-en-Provence, sur la commune recherchée de Cabriès, cette maison d’architecte des années 60 se déploie au cœur d’une magnifique pinède, dans un environnement naturel préservé.

Développant environ 397 m² de surface totale, dont 302 m² habitables, la propriété séduit par son architecture originale et ses beaux volumes, pensés pour s’intégrer harmonieusement à la nature environnante.

Organisée sur deux niveaux, la maison principale propose de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur une terrasse exposée plein sud, sont sublimés par une cheminée en pierre de Rognes et un sol en marbre italien, apportant élégance et caractère à l’ensemble. Une cuisine indépendante ainsi que six chambres complètent la distribution.

La propriété comprend également une dépendance de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’amis, atelier ou espace professionnel indépendant.

Un grand garage et plusieurs volumes annexes permettent d’envisager différents projets (atelier d’artiste, salle de sport ou espaces de rangement).

La maison offre un beau potentiel d’évolution et a déjà bénéficié de premiers travaux, dont une toiture entièrement refaite en 2024.

Édifiée en position dominante et à l’abri des regards, elle bénéficie d’un cadre de vie particulièrement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence.

Une propriété rare, conjuguant nature, volumes et potentiel, idéale pour les amateurs d’architecture et de lieux de vie singuliers.