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Maison à vendre 8 Pièces 220 m2 Lourmarin

LOURMARIN- LUXUEUSE PROPRIETE- 5 CHAMBRES-PISCINE

  • 220.00 m2
  • 5 Chambres
  • 8 pièces
Réf 85071201
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
3 620 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 620 000 €
  • Types de bien
    Propriété
  • Ville
    Lourmarin 84160
  • Surface
    220.00 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Construction
    1974
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Parabole
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • Ventilation double flux
    OUI
  • DPE
    C (131)
  • GES
    A (4)

Visite guidée

Propriété exceptionnelle située sur les hauteurs de Lourmarin. Sur un terrain de 5 000 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante la propriété à été intégralement rénovée. Le portail automatique ouvre sur un grand parking avec garage tout équipé. Par une entrée séparée on accède à une salle de cinéma avec grand écran et système audio dernier cris. Passé la porte d'entrée, nous pénétrons dans l'ambiance de la propriété au « luxe discret » avec des couleurs inspirées de la nature, des tons chauds et doux offrant une ambiance apaisante. La décoration est raffinée et chic et chaque détails reflètent le goût certain de l'architecte. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine haut de gamme en bois est pierres naturelles avec accès à une grande terrasse, un séjour cathédrale de 42 m2 avec poêle à bois donnant sur de belles terrasses en bois de Cèdre. Le partie nuit se compose de 4 chambres dont 2 de maître de 32 m2 et 26 m2, 4 salles de bains, un cellier. Une 5 ème chambre indépendante est disponible à l'étage. L'extérieur inclut une piscine chauffée en béton banché est carrelée, des terrasses, un jardin paysager avec un olivier centenaire, un terrain de pétanque, une salle de sport et un espace barbecue. Le soin apporté à la rénovation de la propriété en fait une maison haut de gamme :bois du Luberon, tuiles canal vieilli, murs en pierres de Gordes , menuiseries en bois. sols en pierre de Bourgogne et en parquet de chêne. Cave à vin. Les salles de bain sont équipées de meubles en Corian et de robinetterie haut de gamme. Cuve de récupération d'eau de pluie, caméras de surveillance, alarme connectée.... La villa est vendue entièrement meublée. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 3000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 131 kWh/m2 .an> Emissions 4* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 4 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2180 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3000 €/an (année de référence N.C.)

Lourmarin  - Propriété 8 Pièces 5 Chambres
Lourmarin  - Propriété 8 Pièces 5 Chambres
Lourmarin  - Propriété 8 Pièces 5 Chambres
Lourmarin  - Propriété 8 Pièces 5 Chambres
Lourmarin  - Propriété 8 Pièces 5 Chambres
Lourmarin  - Propriété 8 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Audrey MARX

Audrey MARX

Contacter

BARNES Provence

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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