LOURMARIN- LUXUEUSE PROPRIETE- 5 CHAMBRES-PISCINE
Propriété exceptionnelle située sur les hauteurs de Lourmarin. Sur un terrain de 5 000 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante la propriété à été intégralement rénovée. Le portail automatique ouvre sur un grand parking avec garage tout équipé. Par une entrée séparée on accède à une salle de cinéma avec grand écran et système audio dernier cris. Passé la porte d'entrée, nous pénétrons dans l'ambiance de la propriété au « luxe discret » avec des couleurs inspirées de la nature, des tons chauds et doux offrant une ambiance apaisante. La décoration est raffinée et chic et chaque détails reflètent le goût certain de l'architecte. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine haut de gamme en bois est pierres naturelles avec accès à une grande terrasse, un séjour cathédrale de 42 m2 avec poêle à bois donnant sur de belles terrasses en bois de Cèdre. Le partie nuit se compose de 4 chambres dont 2 de maître de 32 m2 et 26 m2, 4 salles de bains, un cellier. Une 5 ème chambre indépendante est disponible à l'étage. L'extérieur inclut une piscine chauffée en béton banché est carrelée, des terrasses, un jardin paysager avec un olivier centenaire, un terrain de pétanque, une salle de sport et un espace barbecue. Le soin apporté à la rénovation de la propriété en fait une maison haut de gamme :bois du Luberon, tuiles canal vieilli, murs en pierres de Gordes , menuiseries en bois. sols en pierre de Bourgogne et en parquet de chêne. Cave à vin. Les salles de bain sont équipées de meubles en Corian et de robinetterie haut de gamme. Cuve de récupération d'eau de pluie, caméras de surveillance, alarme connectée.... La villa est vendue entièrement meublée. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 3000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2180 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3000 €/an (année de référence N.C.)
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