Maison à vendre 5 Pièces 198 m2 / 2131 sq ft Carry-le-Rouet

Caractéristiques du bien

Visite guidée

À proximité immédiate de la plage, dans un environnement privilégié, cette élégante villa lumineuse offre une vue mer exceptionnelle et incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Véritable propriété de charme, elle séduit par son atmosphère unique, mêlant douceur de vivre, raffinement et prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, dévoile un espace convivial et chaleureux inspiré des ambiances grecques. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne, ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une salle à manger accueillante. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers trois terrasses, offrant une transition parfaite entre intérieur et extérieur, avec une vue imprenable sur la mer et la végétation environnante. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort, intimité et prestations haut de gamme. Ces espaces ont été pensés pour offrir une atmosphère apaisante et raffinée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente vient compléter l'ensemble : idéale en chambre d'amis, bureau ou espace indépendant, elle bénéficie également d'une salle d'eau et d'une buanderie, assurant une organisation fonctionnelle et pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant et intimiste. Il accueille un espace piscine particulièrement agréable, véritable invitation à la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. Cette propriété rare propose une expérience de vie unique, où confort, élégance et douceur méditerranéenne se conjuguent harmonieusement, à quelques pas seulement de la mer. Un bien idéal pour les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Organisez dès aujourd'hui votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. ? Contact : Pascale GONZALEZ - +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) - RSAC : 904 388 634 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800€ ~ 3840€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique