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Maison à vendre 7 Pièces 275 m2 Aix-en-Provence

AIX-EN-PROVENCE NORD - 280 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE

  • 275.90 m2
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 7090250
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
2 360 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 360 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Aix-en-Provence 13100
  • Surface
    275.90 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Construction
    2008
  • Salles de bains
    3
  • Toilettes
    3
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    A (64)
  • GES
    A (2)

Visite guidée

A moins de 7 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, au nord proche de Puyricard, dans un quartier résidentiel de campagne très prisé pour son bel environnement et son calme. Spacieuse maison de 280 m² édifiée sur un beau terrain clôturé d'environ 11000 m² dont 6500 m² de bois protégé (réserve naturelle classée) et entièrement paysager. Cour d'accueil gravillonnée avec abri voitures, jardin agrémenté d'une belle piscine 15 X 4,5 m avec pool house, terrasse plein sud ombragée de platanes, vignoble avec oliviers et lavande et petit verger. L'espace de vie comprend un grand séjour avec cheminée à insert ouvrant par des portes-fenêtres sur la terrasse Sud et un petit salon/bibliothèque, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse Sud, un couloir avec placards desservant une suite avec un dressing et une salle de bain (baignoire balnéo, douche et deux vasques), deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilettes. A l'étage se trouvent une bibliothèque en mezzanine, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilettes. Cellier, buanderie et grande remise attenant à la maison. Deux cabanes faisant office d'abris de jardin et une cabane dans les arbres. Cette maison confortable et très spacieuse aux prestations de qualité est équipée d'un chauffage géothermique, de l'eau agricole du Canal de Provence et du tout à l'égout. Arrêt de bus à proximité à pied. Cette propriété est idéale en résidence principale ou secondaire, pour une famille qui souhaite s'installer proche de toutes commodités sans être isolée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

consommation (énergie primaire) 64 kWh/m2 .an Emissions 2* kg CO2/m2 .an A
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 2 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1310 €/an (année de référence N.C.)

Aix-en-Provence  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Aix-en-Provence  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
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Aix-en-Provence  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Aix-en-Provence  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Véronica FOUGUES

Véronica FOUGUES

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES PROVENCE

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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