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Le cours Mirabeau

Découverte

17/05/2022

Aux origines du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence

Situé au cœur du centre-ville, le cours Mirabeau est un des axes principaux de la charmante ville d’Aix-en-Provence. Long de 440 mètres et large de 42 mètres, il constitue le trait d'union entre le quartier Mazarin au sud et la vieille ville commerçante au nord.

Au XVIIe siècle, l'archevêque Mazarin a ordonné l'agrandissement de la ville, de plus, les propriétaires bourgeois ont réclamé une promenade pour carrosses et piétons, de là est né le cours Mirabeau. La rue la plus célèbre d'Aix-en-Provence et aussi la plus pittoresque et bordée de platanes et d'hôtels particuliers prestigieux. Le cours Mirabeau possède également de nombreuses fontaines emblématiques, comme la fontaine de la Rotonde. Cette fontaine, édifiée en 1860, marque un tournant important pour la ville. En effet, ses dimensions sont exceptionnelles pour la cité mais c’est aussi la première à avoir une vasque en fonte. Les trois statues qui ornent la fontaine rappellent les activités principales de la ville : la Justice (orientée vers le cours Mirabeau), Agriculture (vers Marseille) et Beaux-Arts (vers Avignon).

Autre caractéristique du cours Mirabeau : chaque extrémité aboutit à une place, la partie est à la place Forbin et la partie ouest à la place de la Rotonde.

Les incontournables du Cours Mirabeau

Le cours Mirabeau est l’un des endroits les plus réputés de la ville, il possède de nombreux cafés et restaurants emblématiques de la ville comme la célèbre brasserie « Les Deux Garçons », situé au rez-de-chaussée de l’hôtel de Gantès construit en 1660, ravagé par un incendie en 2019. La brasserie rassemblait de nombreux artistes comme Picasso, Jean Cocteau, Delon, Paul Cézanne et bien d’autres ce qui en a fait sa réputation actuelle.

De plus, le marché du cours est également très réputé pour dénicher de bonnes affaires ou des produits locaux Provençaux. Très animé, le cours est un lieu très prisé par les touristes comme par les Aixois. En effet, les ruelles pavées, les places ombragées et les nombreuses fontaines présentes au sein de ce quartier lui confèrent beaucoup de charme.

Vivre dans le quartier du Cours Mirabeau

Qui ne rêve pas de vivre en plein centre historique d'Aix-en-Provence ? Au delà du prestige de son patrimoine bâti, le cours offre également divers avantages au quotidien. On y trouve par exemple des écoles de renom où inscrire ses enfants ainsi que divers clubs de sport, de nombreux commerces et restaurants, et il est évidemment très bien desservi par les transports en commun. A noter que la moyenne d'âge du quartier est relativement jeune (35 ans) et que ce dernier est composé en grand partie de cadres dynamiques. Le cours Mirabeau se caractérise enfin par ses biens d'exception au charme et au caractère indéniables, ce qui en fait le quartier idéal pour les personnes aisées souhaitant vivre en centre ville et profiter de toutes les commodités à pied.

Prix de l'immobilier au Cours Mirabeau

De par sa situation en plein centre ville d'Aix-en-Provence, le cours Mirabeau est évidemment l'un des quartiers les plus prisés, notamment par les jeunes couples dynamiques souhaitant vivre à proximité de tout. Le parc immobilier est constitué en grande majorité d'appartements avec beaucoup de cachet.

On y trouve par exemple de beaux appartements dans des bâtiments au charme intemporel, de grands appartements bourgeois avec de belles hauteurs sous plafond et des terrasses offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, mais aussi de somptueux hôtels particuliers du 18e siècle.

Pour acquérir un bien sur le cours Mirabeau, le prix du marché moyen est de 5 766€ du m2 mais peut atteindre plus de 9500 €/m² pour les biens les plus luxueux.   

Ouverture d'une nouvelle agence BARNES à Aix-en-Provence sur le cours Mirabeau

Vous envisagez l'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence et souhaitez bénéficier de notre expertise ?  Retrouvez votre nouvelle agence Barnes Aix-en-Provence en haut du cours Mirabeau, au rez-de-chaussée du célèbre Hôtel du Poet. Ce magnifique hôtel particulier de 1730 construit pour Henri Gautier, roturier, clerc de notaire avisé, enrichi par sa charge de Trésorier des Etats de Provence, fait aujourd'hui l’objet d’une inscription au titre des monuments historiques depuis 1987.

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