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Quartier Mazarin à Aix-en-Provence

Découverte

22/11/2021

Aux origines du quartier Mazarin à Aix-en-Provence

Le quartier Mazarin tient son nom de son concepteur, l’archevêque Mazarin, frère du célèbre cardinal. Il constituait au 17e siècle un luxueux lotissement à destination des bourgeois et parlementaires de la ville d'Aix en Provence.

Traversé par la rue d’Italie, l’axe le plus ancien d'Aix-en-Provence, le quartier Mazarin s’articule autour de la rue Cardinale et de la rue du 4-septembre, qui se croisent sur la place des Quatre- Dauphins.

Réputée pour son romantisme, cette place inspire de 7e art et apparaît sous des jours différents dans plusieurs films célèbres : on découvre ainsi une place des Quatre-Dauphins très intimiste dans Par- delà les nuages, réalisé par Michelangelo Antonioni et Wim Wenders, ou encore transformée pour les besoins du film Un Balcon sur la mer de Nicole Garcia et Jacques Fieschi, avec Jean Dujardin et Sandrine Kiberlain.

Les incontournables du quartier Mazarin à Aix-en-Provence

Le quartier Mazarin est remarquable pour ses architectures du 17e et du 18e siècle, et notamment ses beaux bâtiments inspirés de la Renaissance italienne. Le secteur compte plusieurs hôtels particuliers inscrits ou classés aux Monuments Historiques, à l’instar de l’hôtel de Réauville et de l’hôtel de Suffren.

Au cœur du quartier, la place des Quatre-Dauphins tire son romantisme de sa fontaine baroque, des belles façades de ses hôtels particuliers et des marronniers d’Inde qui lui apportent un agréable ombrage. En vous promenant dans le quartier Mazarin, vous pourrez également admirer l’église Saint-Jean de Malte, première église gothique de Provence, la chapelle des Pénitents Blancs des Carmes, et le collège Mignet où ont étudié Émile Zola et Paul Cézanne.

Le prestigieux quartier abrite également plusieurs musées de renom, parmi lesquels l’hôtel de Galliffet dédié à l’art contemporain, le musée Granet (Beaux-Arts d’Aix-en-Provence), le musée Arbaud et ses collections de faïences provençales, ou encore l’hôtel de Caumont devenu son centre d’art.

Vivre dans le quartier Mazarin à Aix-en-Provence

Valeur sûre pour vivre ou investir à Aix-en-Provence, le quartier Mazarin est indémodable par son élégance, sa situation centrale et le charme de son architecture préservée.

Vivre dans le quartier Mazarin, c’est profiter au quotidien d’un cadre pittoresque idéalement situé dans Aix : au sud de la vieille ville médiévale, à quelques pas des espaces verts du parc Jourdan, du cimetière Saint-Pierre, de la gare SNCF et des Allées provençales. Le stationnement est facilité par la présence du parking Mignet au cœur du quartier, ainsi que des parkings Carnot et Rotonde respectivement à l’est et à l’ouest.

Le quartier Mazarin est à la fois un secteur résidentiel luxueux et un village dans la ville où se concentrent les sites culturels : des musées d’art, mais aussi les cinémas Le Cézanne et le Mazarin. Les commerces sont variés et apportent animation et cachet au quartier : librairie-café, boutique vintage, magasin de peinture, magasin de thés, fromagerie, supérettes et restaurants réputés.

Prix de l'immobilier du quartier Mazarin à Aix-en-Provence

Le quartier Mazarin abrite des appartements de prestige, dans des hôtels particuliers à l’architecture remarquable. Très recherchés, les biens de ce prestigieux secteur figurent parmi les plus cotés de la ville. L’immobilier au quartier Mazarin affiche un prix moyen supérieur à 5500 euros du m2, et une fourchette comprise entre 4000 et 10 000 euros le m2 selon les prestations.

Les biens les plus prisés se trouvent dans des bâtiments bourgeois rénovés qui offrent tout à la fois le charme de l’ancien, des volumes d’exception, une luminosité unique et le confort des résidences sécurisées les plus modernes. Autour d’1 million d’euros se vendent des appartements de 120 m2 à 4 ou 5 pièces, en duplex ou sur un seul niveau, dotés de prestations d’exception comme la grande terrasse, ou encore la verrière et son patio. Pour 600 000 euros environ, vous pouvez trouver un appartement quartier Mazarin de 70 m2 dans un immeuble rénové avec ascenseur.

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