Quartier Saint-Mitre à Aix-en-Provence

Aux origines du quartier Saint-Mitre à Aix-en-Provence

Quartier situé à 10 mn au nord-ouest du centre-vile d’Aix-en-Provence, Saint-Mitre fut longtemps peu peuplé et peu développé. Il tire son nom d’un légendaire saint catholique nommé Mitre. Ce jeune vigneron grec serait mort en martyr à Aix-en-Provence en 466, à l’âge de 33 ans. C’est durant ces 20 dernières années seulement qu’un plan d’urbanisation a permis à développer tout le potentiel du quartier. En même temps, la ville d'Aix s’est elle-même développée, grâce à son environnement naturel, son patrimoine historique et la présence d’une grande université qui en fait une ville vivante et innovante.

Situé en périphérie de la ville, Saint-Mitre est devenu un quartier prisé des familles qui cherchent un espace de vie calme sans céder aux bénéfices d’une grande ville. Il se constitue essentiellement de petites résidences, de maisons individuelles avec jardins et de quelques bastides. Le quartier attire aussi les personnes travaillant sur Marseille car il faut à peine plus de 30 mn pour s’y rendre.

Les incontournables du quartier Saint-Mitre à Aix-en-Provence

Le lieu incontournable du quartier Saint-Mitre est certainement le parc Saint-Mitre. Il se situe entre l’avenue Jean Monnet et la route d’Eguilles. Le weekend, on s’y promène en famille ou entre amis. Il n’est pas rare d’y croiser de jeunes mariés qui y viennent pour se faire photographier.

Ce joli parc abrite un jardin japonais, un planétarium et un théâtre Nô qui fut offert à la ville par la famille Kano, une dynastie réputée de l’art ancestral du Nô, le théâtre japonais dont les racines remontent au 7e siècle. Tanshū Kano était maître de Nô de l’école Kita et a consacré sa vie à faire connaître son art. Décédé en 2016, il fut nommé Commandeur des Arts et des Lettres. La splendide scène du théâtre est la seule scène de théâtre Nô en bois de cyprès du Japon en dehors de l’archipel asiatique. Autour du théâtre figure un authentique jardin japonais de 6500 m² qui invite à la méditation.

Accolé au parc, le planétarium Peiresc est le lieu idéal pour découvrir l’astronomie en famille.Un peu plus au nord, la chapelle Saint-Mitre-des-Champs, dédié au saint qui a donné son nom au quartier, fut construite au 19e siècle. Elle possède de superbes peintures murales et des vitraux d’époque. On y trouve aussi des traces d’une ancienne chapelle du 16e siècle. Aujourd’hui, une association se mobilise pour la restaurer.

Vivre dans le quartier Saint-Mitre à Aix-en-Provence

Saint-Mitre est un quartier familial et calme d’un peu plus de 23 000 personnes où il fait bon vivre. Il attire les jeunes familles souhaitant offrir une vie agréable à leurs enfants. Bien desservi par les transports en commun, il compte de nombreux restaurants, commerces et supermarchés ainsi que le principal centre commercial de la ville. Les amateurs de shopping peuvent ainsi s’adonner à leur hobby à seulement quelques minutes à pied de chez eux.

Le parc Saint-Mitre est le principal lieu de détente du quartier. On vient y courir, pique-niquer où simplement prendre un bain de soleil. Les parents y amènent aussi leurs enfants jouer et socialiser. La présence dans le quartier de l’école Château Double, à la fois une école primaire et un collège et de l’école privée Sainte-Geneviève, en fait un espace de vie privilégié des familles avec enfants. Les parents soucieux d’offrir à leurs enfants une éducation en anglais seront aussi ravis d’apprendre la proximité de l’école privée Bilingue IBS of Provence à seulement 11 mn de voiture. De par l'ensemble de ses atouts il fait partie du top 5 des meilleurs quartiers d'Aix-en-Provence.

C'est donc un quartier idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale comme pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à Aix-en-Provence ! 

Prix de l'immobilier au quartier Saint-Mitre à Aix-en-Provence

Le quartier Saint-Mitre est composé aux trois quarts d’appartements et d’environ un quart de maisons dont la plupart possèdent un petit jardin. Le prix des appartements est d’environ 5300 € au mètre carré. Les maisons se vendent légèrement moins cher, entre 5250 € et 5300 € le mètre carré. Quelques bastides et maisons de ville plus luxueuses sont aussi proposées à la vente de temps à autre, et le prix au mètre carré de ces biens prestigieux peut dépasser les 9000 €.

On peut par exemple trouver à Saint-Mitre un appartement spacieux d’une centaine de mètres carré composé de 3 chambres à environ 6000 € le mètre carré. Une grande demeure du 19e siècle possédant 4 chambres, 2 salles de bain et une terrasse ensoleillée coûtera un peu moins de 2 millions d’euros. Plus rare et recherchée, une bastide du 17e siècle d’environ 300 m² avec piscine se négociera entre 2,5 et 3 millions d’euros.

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