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Hôtel particulier à vendre 7 Pièces 136 m2 Aix-en-Provence

VENTE IMMEUBLE AIX-EN-PROVENCE CENTRE VILLE INVESTIR DANS DU RENDEMENT LOCATIF

  • 136 m2
  • 4 Chambres
  • 7 pièces
Réf 5026440
1 350 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 350 000 €
  • Types de bien
    Hôtel particulier
  • Ville
    Aix-en-Provence 13100
  • Surface
    136 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Construction
    1800
  • Étages
    4
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • DPE
    D (220)
  • GES
    B (7)

Visite guidée

Emplacement de choix pour cet immeuble de 175,40 m² (136,50 m² habitable Loi Carrez et 48,90 m² d'annexes dont caves en sous-sol, situé en plein centre-ville historique d'Aix-en-Provence tout proche du cours Mirabeau. Entièrement rénové en 2018, en copropriété, l'immeuble comprend 5 logements dont un appartement de type T3 et 4 studios avec 2 buanderies. En sous-sol cave voutée en pierre. Tous ces appartements sont loués meublés avec des baux résiliables annuellement. Charges environ 5000 € /an (eau, électricité, internet, ménage et impôts). Une belle opportunité à saisir pour investir dans du LMP avec une rentabilité nette de 3,5%.


Diagnostic de performance énergétique

DPE Villas de luxe et appartements de standing
220
GES Villas de luxe et appartements de standing
7
Aix-en-Provence  - Hôtel particulier 7 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Véronica FOUGUES

Véronica FOUGUES

Contacter

BARNES PAYS D'AIX-EN-PROVENCE

1, Rue du 4 Septembre

13100 AIX-EN-PROVENCE

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