Saint Cyr Les Lecques

Aux origines du quartier des Lecques à Saint Cyr sur Mer

Cité antique, Saint-Cyr-sur-Mer s’est développée au premier siècle de notre ère autour d’une villa à l’emplacement de laquelle se dresse aujourd’hui le musée gallo-romain de Tauroentum, au bout de la plage des Lecques. Le quartier des Lecques est donc tout à la fois le secteur balnéaire de Saint-Cyr, représenté par sa très longue plage entre le cap Saint-Louis et la pointe Grenier, et le cœur historique originel de la ville.

La cité antique est cependant victime d’un effondrement et disparaît au cours du 3e siècle, après plus de 200 ans de prospérité avérée. Jusqu’au Moyen Âge, la région est victime d’attaques barbares, et les populations désertent le littoral pour vivre davantage à l’abri dans les terres. Le quartier des Lecques ne retrouvera sa population qu’avec l’extension de Saint-Cyr vers le littoral, après son détachement de la commune de La Cadière, avec laquelle elle ne forme qu’une seule et même entité jusqu’en 1825.

Les incontournables du quartier Saint-Cyr Les Lecques

Les Lecques est le quartier balnéaire de Saint-Cyr-sur-Mer, dont le bourg paroissial est situé en retrait, à 1000 mètres du littoral. Il s’étend entre la grande plage des Lecques et la gare SNCF Saint-Cyr-Les Lecques, qui relie la commune aux autres cités balnéaires du littoral, notamment à Bandol, Sanary et la Ciotat. Le golfe des Lecques abrite le nouveau port et sa société nautique, qui font face au port de la Madrague. La longue plage est bordée de bars et restaurants les pieds dans le sable.

Poumon vert et joyau architectural du quartier, le Grand Hôtel des Lecques se dresse dans un magnifique parc paysagé à la Méditerranéenne à quelques pas de la plage. Au sud, le musée gallo-romain qui retrace l’histoire de la cité et abrite les trésors archéologiques de son golfe est bordé par un vaste espace boisé parcouru de chemins piétonniers qui se poursuivent jusqu’au vaste parc de la Madrague.

Vivre à près de la plage des Lecques à Saint Cyr sur Mer

Derrière la promenade de la plage, le quartier des Lecques est calme et résidentiel. La configuration particulière de la commune, dont le cœur de ville est situé plus haut dans les terres, fait de ce quartier un secteur privilégié, tout à la fois tranquille, familial, et proche des ports et de la plage.

Entre Mer et centre-ville, on y profite d’une vie tout à pied, avec les restaurants et les plages à portée de main, à quelques minutes du cœur de ville et de ses services. Le bâti, raisonné, est dominé par les villas individuelles avec jardin et les petites résidences avec parc. Le quartier est donc très verdoyant, ce qui constitue un atout rare pour un secteur de bord de mer.

La proximité du port favorise la présence de petits commerces de proximité, parmi lesquelles des boulangeries, pharmacies ou tabac-presse. Le choix de restaurant est vaste, sur le littoral comme au nord du quartier. Les adeptes d’activités nautiques et aquatiques peuvent profiter de leurs loisirs toute l’année grâce à la présence des clubs nautiques et loueurs de matériels.

Le prix de l’immobilier dans le quartier Saint-Cyr Les Lecques

Bien que plus élevé que les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer dans le bourg et dans les terres, les prix aux Lecques restent en moyenne plus bas qu’à la Madrague. Les appartements se vendent entre 3400 euros du m2 et 7000 euros du m2 soit une moyenne de 5100 euros le m2.

Le prix des villas est plus élevé, avec un prix moyen de 5950 euros le m2 pour une fourchette comprise entre 3950 euros/m2 et 8200 euros /m2. Tout à la fois résidentiel et touristique, le quartier est très prisé, mais légèrement moins que celui de la Madrague qui offre davantage de tranquillité en saison. L’investissement locatif y est très rentable, notamment pour la location saisonnière.

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