Quartier de Saint-Giniez à Marseille

Aux origines de Saint-Giniez à Marseille

C’est au cœur du 8 arrondissement de Marseille, dans les quartiers Sud, que se trouve le charmant quartier de Saint-Giniez. À l’origine, ce petit village ne faisait pas partie de la Cité phocéenne. En effet, jusqu’au milieu du XVIIe siècle, Saint-Giniez était un village situé au centre de terres agricoles. Marseille, quant à elle, ne s’étendait pas encore au-delà de ses remparts grecs d’origine.

Datant du Ve siècle, le village composé de bastides et d’un prieuré de femmes tire son nom d’un martyr chrétien nommé Genesius ou Saint Genès. Petit à petit, à partir du XVIIe siècle, Marseille sort de son enceinte et absorbe les villages environnants, dont Saint-Giniez qui deviendra un quartier de la ville. Au XIXe, la bourgeoisie marseillaise s’empare de l’endroit et en fait un lieu de résidence très recherché. Les villas et les hôtels particuliers s’y développent rapidement tandis que les industries présentes sur place se délocalisent en périphérie de la ville ou dans d’autres quartiers plus populaires.

Aujourd’hui, Saint-Giniez est encore très prisé pour ses résidences de charme et ses immeubles de standing ainsi que pour son emplacement stratégique au cœur du Carré d’Or de Marseille et fait partie des meilleurs quartiers de Marseille.

Les incontournables de Saint-Giniez

L’un des monuments les plus connus du quartier de Saint-Giniez est sans aucun doute le célèbre stade Vélodrome où l’Olympique de Marseille dispute ses matchs à domicile. Non loin de là s’étend le Prado Shopping, un grand centre commercial doté de boutiques de prêt-à-porter, de bijouteries, de points de restauration et de services haut de gamme. Également situé à Saint-Giniez, le parc Chanot regroupe le parc des Expositions et le Palais de Congrès de Marseille.

Lieu de vie bouillonnant, il s’y déroule toujours quelque chose de passionnant. Les lieux de divertissements ne manquent pas à Saint-Giniez. Par exemple, le cinéma Chambord propose de nombreux films à l’affiche. Les bars et cafés du quartier accueillent les habitants et les passants à venir se détendre et profiter d’une douceur. Le café des thés propose des références venues du monde entier dans une ambiance zen et épurée. La Terrasse du 8 propose une restauration de grande qualité et une carte des vins intéressante. Quant au Colombia, il s’agit d’une valeur sûre sous une verrière industrielle.

Les restaurants du quartier sont pour la plupart réputés pour la qualité de leurs produits. Le restaurant italien Otto fait venir sa marchandise directement d’Italie et sert de délicieux plats dans une ambiance intimiste. La villa Roca propose une cuisine éclectique et savoureuse dans un cadre invitant à la détente. Enfin, le restaurant d’Alexandre Mazzia, triplement étoilé au Michelin, offre une expérience à ne pas rater.

Vivre à Saint-Giniez

Le quartier de Saint-Giniez est idéalement situé entre le Carré d’Or de Marseille et le deuxième Prado. Les transports en commun qui desservent ce quartier central de la Cité phocéenne rendent son accessibilité pratique et rapide. Ainsi, les habitants de Saint-Giniez peuvent se rendre aisément sur les différentes plages de la ville, au parc Borély ou encore sur le Vieux-Port de Marseille. C'est donc une destination de choix pour l'immobilier de luxe à Marseille. 

Cependant, le quartier se compose de deux parties : le Grand et le Petit Saint-Giniez. Le Grand est celui qui se situe dans le deuxième Prado. Il est constitué de nombreux commerces et d’hôtels particuliers avec jardin. Le Petit Saint-Giniez est quant à lui principalement composé de résidences de standing et de maisons individuelles. Il se situe près de la rivière de l’Huveaune et de sa « coulée verte ». La villa Bagatelle située tout prêt du parc Borély accueille de nombreux concerts de plein air et autres évènements festifs.

La vie est agréable à Saint-Giniez et tout ce dont un habitant peut avoir besoin se trouve à portée de main : commerces, centre commercial, divertissements, etc. Pour les familles, la situation au cœur d’une grande ville comme Marseille garantit un accès rapide aux établissements scolaires et autres infrastructures.

Prix de l’immobilier au quartier de Saint-Giniez

Le quartier chic de Saint-Giniez à Marseille se compose principalement de villas et d’appartements de grand standing. Il faut compter environ 4 100 € du mètre carré pour un appartement et 5 005 € pour une maison.

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