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BARNES vous présente une sélection de maisons, appartements et villas à vendre dans les plus belles destinations du monde.
Parmi les villes les plus attractives de France, Marseille est une destination de choix pour l’immobilier de luxe. Vous cherchez un appartement de charme dans le quartier du Vieux Port, un hôtel particulier dans le 8e ou une maison de ville dans le secteur Prado-Périer ? Parcourez les annonces de Barnes et découvrez dans notre agence marseillaise un portefeuille de biens exclusifs : villa avec piscine à l’extérieur de Marseille, appartement familial dans le Carré d’Or, studio face au Vieux Port ou duplex dans une résidence de standing avec vue sur mer au Roucas Blanc, les biens les plus qualitatifs vous sont réservés par les conseillers Barnes. Que vous souhaitiez acquérir un appartement ou une maison à Marseille comme bien de villégiature ou comme résidence principale, vous attendez des prestations haut de gamme, garanties par la sélection de l’agence Barnes et ses critères d’excellence : des terrasses avec vue, des parkings privatifs, du cachet, des surfaces recherchées, des volumes, de la luminosité. Les biens uniques, comme cet hôtel particulier Art déco de 600 m2 en duplex ou cet appartement 6 pièces avec terrasse panoramique de plus de 160 m2 au-dessus du square Monticelli, sont chez Barnes, bien souvent en exclusivité.
La cité phocéenne attire toujours autant les acquéreurs et les investisseurs. Le marché immobilier à Marseille est resté très dynamique en dépit des événements de 2020 (crise sanitaire mondiale et confinements nationaux). La tendance est bien à l’achat, et se traduit par une augmentation nette du volume des ventes, une hausse des prix du marché marseillais, ainsi qu’une précision croissante dans les critères d’achat : signe que la force est bien du côté des acheteurs. La hausse des prix pour les appartements anciens, en marche depuis 5 ans, s’est accélérée cette dernière année avec un bond de plus de 7 %. Le prix médian frôle aujourd’hui les 3300 euros du m2 pour un appartement à Marseille même (hors programmes neufs). Les quartiers dont les prix s’envolent le plus haut sont ceux des 8e et 4e arrondissements avec une hausse supérieure à 13%, puis ceux des 6e et 9e arrondissement avec une hausse supérieure à 12 %, suivis dans une moindre mesure par le 1er et le 2e arrondissements, dont la hausse des prix s’élève respectivement à 10,5 % et 9 %. Dans les Bouches-du-Rhône, les biens immobiliers situés à Marseille sont en tête des ventes, suivis par les biens immobiliers à Aix-en-Provence. La situation des biens est un critère de choix crucial, et de larges différences de prix peuvent être observées au sein d’un même arrondissement. En 2021, la fourchette de prix pour un appartement à Marseille varie ainsi de 2210 euros du m2 à 5480 euros du m2 pour une maison, et de 1690 euros à 5110 euros du m2 pour un appartement.
Acteur majeur de l’immobilier de prestige en France et à l’international, BARNES vous conseille et vous guide dans vos projets immobiliers à Marseille intramuros et dans la région de Marseille. Vous recherchez un appartement familial pour vous installer dans l’un des plus beaux quartiers de Marseille ? Vous voulez acquérir un pied-à-terre dans le vieux port ou sur les hauteurs de Marseille pour vos villégiatures ? Vous souhaitez investir dans un bien à haut rendement locatif en achetant un appartement ancien ou un studio dans une résidence neuve ? Expert de l’immobilier de luxe en région PACA et dans la cité phocéenne, Barnes vous reçoit avenue du Prado dans le 8e arrondissement pour vous présenter son portefeuille de biens d’exception, parmi lesquels des biens confidentiels et exclusifs. Nos équipes sont à votre écoute pour tout projet immobilier : recherche de viager, investissement locatif, acquisition de résidence principale ou secondaire. Nos conseillers experts en immobilier de luxe et spécialistes du secteur marseillais sont à l’écoute rigoureuse et attentive de vos exigences en termes de prestations, de situation, de surface et d’accessibilité. Nous mobilisons notre connaissance pointue de la ville et de ses alentours pour vous présenter les forces et spécificités des quartiers les plus recherchés pour vivre ou investir.
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