Maison à vendre 7 Pièces 350 m2 / 3767 sq ft Gémenos

Caractéristiques du bien

Visite guidée

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception nichée dans un environnement privilégié, sur les hauteurs recherchées de Gémenos, à seulement 20 minutes du port de Cassis et de ses célèbres calanques. Offrant un cadre de vie rare, cette demeure se déploie sur un magnifique terrain plat et paysager de 8000 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Au coeur de la Provence, cette élégante bastide d'environ 350 m² séduit immédiatement par son architecture harmonieuse, ses prestations haut de gamme et son implantation idéale. Elle bénéficie d'une vue spectaculaire et dégagée sur le massif du Garlaban, offrant un panorama naturel d'une grande beauté, évoluant au fil des saisons et de la lumière. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La propriété propose un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité, accompagnées de quatre salles de bains aux finitions soignées. Un garage spacieux complète ce bien, répondant aux exigences pratiques du quotidien. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon indépendant. Isolée du reste de la maison, elle garantit une tranquillité absolue et dispose de terrasses privatives offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaites pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. Construite en 2012 avec une attention particulière portée aux détails, aux matériaux et à la qualité des prestations, cette bastide allie élégance contemporaine et charme provençal. Son environnement exceptionnellement calme renforce la sensation d'évasion et de bien-être, faisant de ce lieu une résidence idéale, tant pour une habitation principale que secondaire. Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre discrétion, confort et art de vivre, dans un cadre naturel préservé à proximité des plus beaux sites de la région. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique