Les bastides de Provence

Immobilier & Art de Vivre

20/06/2022

Qu'est-ce qu'une bastide provençale ?

Une bastide désigne une résidence estivale de prestige, entre château et hôtel particulier, destinée à l'aristocratie ou à la bourgeoisie et agrémentée de jardins et permettant une exploitation agricole. Les bastides firent leur apparition en Provence au début du XVIe siècle et se développèrent au cours des XVIIe et XVIIIe siècles.

A cette époque, toutes les villes provençales s'entourent de bastides. Elles accueillent des familles prospères venus à la fois se rafraîchir durant la période estivale mais aussi surveiller l'exploitation de leurs terrains agricoles.

Les bastides sont des maisons de caractère, en pierres apparentes, ouvertes sur de beaux jardins arborés, en effet ces derniers reflétaient la richesse de ses propriétaires. Élégance, raffinement et harmonie sont les maîtres de ces lieux.

Comment reconnaître une bastide provençale ?

Contrairement aux mas provençaux, dont le plan est souvent aléatoire, une bastide s'inspire de l'architecture du 17e siècle et fait la part belle à la symétrie. Voici quelques une de ses caractéristiques architecturales :

Elle est construite sur de petites hauteurs comme au sommet d'une colline afin qu'elle domine la campagne alentour.
Sa base architecturale est un carré muni d'un toit en 4 pentes.
Elle possède un rez-de-jardin et deux étages accessibles par un escalier.
Elle est composée avec de la pierre, du plâtre, de la terre cuite et très peu de bois. Qui plus est, la pierre est toujours dissimulée par un enduit de couleur ocre, la pierre apparente étant considérée au XVIIIe siècle comme un signe de pauvreté.
La bastide dispose d'une façade symétrique, organisée par plusieurs ouvertures (toujours en nombre impair) entourant une porte d’entrée centrale, elle même surmontée d'un balcon en fer forgé.
Les volumes des pièces sont importants avec environ 3 mètres de hauteur sous plafond.
Une esplanade ombragée conduit à l'entrée de la bastide.

La bastide traditionnelle représente un bel équilibre entre le bâti et les extérieurs. En effet, il peut s'agir d'un jardin à la française ou d'un jardin de buis avec de belles statues, occupant au minimum 5000 m² et pouvant approcher 1 hectare voire davantage. De plus, elles comportent une pièce réservée aux amateurs de farniente : la Radassière.

Les bastides provençales: des lieux chargés d'histoire

Entre les Alpes et la Méditerranée, la Provence est une région qui offre de nombreuses richesses naturelles et culturelles. En effet, son climat méditerranéen et ses 300 jours de soleil par an en font une des régions les plus visitées de France et également, une zone très recherchée par les acquéreurs de biens immobiliers d'exception.

On compte encore de très belles bastides sur le territoire. A savoir que la plupart sont aujourd'hui habitées par des propriétaires privés. Certains ouvrent leurs portes ou leurs jardins dans le cadre des visites organisées lors des journées européennes du patrimoine. Vous pourrez alors y découvrir un décor de charme, leur histoire et parfois leur petite chapelle, leur parc et même finir par une balade dans les vignes.

L'acquisition d'une bastide provençale

Pour acquérir une bastide provençale, la concurrence est devenue très rude, tout comme pour les châteaux de Provence et les maisons sur golf ou encore les hôtels particuliers d'Aix-en-Provence. L'offre est devenue très réduite pour ces demeures traditionnelles qui sont le reflet d'un art de vivre unique. De plus, la Provence charme à la fois les amoureux de beaux paysages de campagne et ceux qui aiment admirer la splendeur du littoral. Pour une bastide du 18e siècle pleine de charme, située dans un environnement recherché, comptez entre 3 et 5 millions d'euros en moyenne.