VENTE - MARSEILLE - 13008 - PERIER - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - BALCONS - STATIONNEMENT

EXCLUSIVITÉ - Au sein d’un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur datant du début du XXᵉ siècle, découvrez ce magnifique appartement traversant d’environ 176 m² en loi carrez, ayant conservé tout le charme de l’ancien : très belle hauteur sous plafond, moulures d’époque, cheminées en marbre et volumes généreux. L’ensemble offre une atmosphère raffinée et chaleureuse, sublimé par la qualité des prestations d’origine parfaitement préservées.

Baigné de lumière, cet appartement bénéficie de deux agréables balcons. Le premier, accessible depuis la cuisine, et le second, avec accès de la salle à manger ainsi que de la suite parentale, offrent tous deux une vue dégagée sur de paisibles jardins intérieurs. Exposés plein Sud et sans aucun vis-à-vis, ils profitent d’un calme absolu.

L’appartement se compose d’un vaste salon de réception, d’une élégante salle à manger, d’une pièce intermédiaire pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou salon TV, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’un dressing, de trois toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les vues sont dégagées des deux côtés de l’appartement, aussi bien sur les jardins au Sud que sur la rue, sans vis-à-vis direct.

La qualité des volumes, la luminosité omniprésente, les vues dégagées et le charme préservé des éléments anciens confèrent à cet appartement une élégance rare.

Deux chambres de bonne ainsi qu’une cave complètent ce bien de caractère.
Une place de stationnement couverte est disponible en supplément.

Charges de copropriété : environ 173 € par mois.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots d’habitation : 8
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84

R.S.A.C: 915 093 15