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AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT ANCIEN RENOVE -158 M² 2 CHAMBRES-SUITES - GARAGE - PARC 1,8 HA.
À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre de belle campagne et à proximité de toutes les commodités, se trouve un appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un charmant château du 18ème siècle, il surplombe un parc de 1,8 hectare, orné d'arbres séculaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un parking pour invités. L'espace de vie, lumineux avec des plafonds de 3,60 m, comprend un hall d'entrée, un grand salon exposé plein sud avec cheminée, un bureau, une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, et une buanderie. La partie nuit offre deux suites, chacune avec salle de bains, toilettes et dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise l'espace de rangement tout en préservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² complètent ce bien rare. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 650 €/mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2050 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2830 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Anna TKATCHEVA
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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