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Maison à vendre 8 Pièces 314 m2 / 3380 sq ft Aix-en-Provence

Aix-en-Provence - Centre-ville à pied - Maison de ville - 6 chambres - Jardin - Piscine - Double garage

  • 314.00 m2 / 3380 sq ft
  • 6 Chambres
  • 8 pièces
Réf 7643876
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
2 465 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 465 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Aix-en-Provence 13100
  • Surface
    314.00 m2 / 3380 sq ft
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Construction
    1992
  • Salles de bains
    2
  • Salles de douche
    4
  • Étages
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et son authenticité, élégante maison de ville de 314 m² aux volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 460 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec un jardin intime et une grande piscine (9x5 m), parfaitement protégée des regards, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente. Pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine familiale entièrement équipée. L'espace nuit comprend six chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une terrasse privative avec vue dégagée sur la végétation environnante. Le bien est complété par de nombreux espaces annexes : pièce de loisirs, buanderie, cellier, cave à vin, remise, atelier, local technique, ainsi qu'un double garage. Une adresse idéale pour une vie de famille en coeur de ville, au calme, tout en profitant d'un accès rapide aux infrastructures clés : École Internationale Bilingue de Luynes (IBS), gare TGV d'Aix-en-Provence et aéroport international Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2950€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2150 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2950 €/an (année de référence 2021)

Aix-en-Provence  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Aix-en-Provence  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
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Aix-en-Provence  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Aix-en-Provence  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Provence

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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