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New - Exclusivity - House for sale 4 Bedrooms 2056 sq ft Cassis

VENTE - CASSIS - EXCLUSIVITÉ - VILLA - PISCINE - APPARTEMENT INDÉPENDANT.

  • 2064 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 8 rooms
Ref 85901249
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
1 980 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 980 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Cassis 13260
  • Area
    2064 sq ft
  • Rooms
    8
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • Shower rooms
    2
  • WC
    3
  • Pool
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Alarm
    YES
  • Intercom
    YES
  • Internet
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Sprinkling system
    YES
  • Barbecue
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Crawl space
    YES
  • Roller blind
    YES
  • Electric blind
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Connected thermostat
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    400 € / half-year

Guided tour

EXCLUSIVITÉ - À proximité immédiate d'un magnifique parc verdoyant et d'une forêt, grande villa de 192 m² offrant une vaste pièce de vie avec charpente de ferme et cheminée insert, une cuisine américaine meublée et équipée, une terrasse de 100 m² accédant à une piscine de 12x4.50 avec plage en bois et espace repos. Une suite de plain pied avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse panoramique, une salle de bain commune, un couloir dressing et un bureau. Élégantes prestations, double génoise, climatisation réversible, très grand garage, borne voiture électrique, buanderie, atelier et celliers. Plusieurs places de parking. Jardin de 1 600 m² avec portillon privé d'accès au parc. Proche collège, écoles, tennis, piscine, transports et commerces. Résidence privée et sécurisée à 5 min en voiture du village et de la plage. Vue mer et Cap Canaille. CONTACT : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2090€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2090 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2870 €/year (reference year 2021)

Cassis  - House 4 Bedrooms
Cassis  - House 4 Bedrooms
Cassis  - House 4 Bedrooms
Cassis  - House 4 Bedrooms
Cassis  - House 4 Bedrooms
Cassis  - House 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

Contact

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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