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Vente - Saint Cyr/La Madrague - Grande Villa - Vue mer Panoramique - Proche Port et Plage
Située à Saint Cyr sur mer, dans le quartier très prisé de la Madrague et à proximité de la plage des Lecques, superbe villa de style 70 entièrement rénovée. Le niveau principal offre une vaste pièce de réception de plus de 75 m², prolongée par des terrasses avec une vue spectaculaire sur la mer, une cuisine ouverte sur un jardin ensoleillé, une buanderie; L'étage supérieur accueille la chambre principale de 42 m², avec une salle de bains/douche, un dressing, une seconde chambre, l'ensemble ouvrant sur la terrasse vue mer, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent ce niveau. Un appartement pouvant être indépendant, avec salon/cuisine, deux chambres, une salle de douche, se trouve en rez de jardin. Grand garage fermé de 38 m². Permis accepté pour édifier une piscine. L'emplacement, la vue mer panoramique, les prestations, ainsi que la qualité des matériaux utilisés dans la rénovation, confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1700 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2350 €/an (année de référence 2021)
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