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Exclusivité - Rayol Canadel - Vue mer - Plage et commerces à pied - 5 chambres - Piscine
À quelques pas du coeur du village du Rayol Canadel, se trouve cette superbe villa de 240 m2 rénovée en 2018, idéale pour recevoir famille et amis, face à la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier, une grande pièce à vivre avec salon et cheminée, salle à manger et coin TV, et dans la prolongation une large terrasse, Ensuite une très grande cuisine aménagée au sein de laquelle il est possible également de prendre son repas, Une suite de plain-pied avec sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, une chambre parentale avec une salle d'eau ainsi qu'une chambre bébé, et un balcon, puis trois autres chambres dont un dortoir ayant chacune leur salle d'eau / de bains. Chaque pièce de cette belle villa dispose d'une superbe vue mer panoramique imprenable. Une piscine chauffée, au sel, à débordement est dans la continuité de la terrasse du rez-de-chaussée. Un local piscine, un boulodrome, plusieurs espaces / terrasses extérieurs et un carport 2 places complètent la propriété. Plage à pied en 10 min, et commerces en moins de 5 min, via un parcours à plat ! Rentabilité locative importante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1177 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1593 €/an (année de référence 2023)
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