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Proche d'Aix-en-Provence - Maison - 7 chambres - Maison d'amis - Piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Idéalement située entre deux villages typiquement provençaux, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement paisible et naturel, à seulement 20 minutes d'. Nichée au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 8 000 m², elle incarne l'art de vivre provençal dans toute son élégance. La bastide principale, entièrement rénovée avec soin, développe 260 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes baignés de lumière : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et une grande terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains privative complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. En complément, un sous-sol fonctionnel abrite une buanderie et des espaces de rangement. La maison d'amis, parfaitement indépendante, propose 100 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Un espace idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'ouvre sur une vue imprenable sur la montagne . Une piscine de 6 x 12 m, alimentée par le , ainsi qu'un double garage sécurisé, viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété rare allie charme, confort moderne et sérénité dans un cadre privilégié, entre campagne et proximité des commodités. Les commerces sont accessibles à pied. Une ligne de bus relie le village au centre-ville d'. Un bien unique pour les amateurs de nature et d'élégance, à quelques minutes seulement du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1608€ ~ 2177€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1608 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2177 €/an (année de référence 2021)
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