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VENTE - MARSEILLE - 13008 - VIEILLE CHAPELLE - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - TERRASSE - DOUBLE GARAGE-BOX
Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.En rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de 2023, ce superbe appartement de type 4 offre une surface habitable de 73,32 m² prolongée par une terrasse unique de 130,55 m², au calme et sans vis-à-vis, véritable atout de ce bien. Dès l'entrée, un dégagement avec placard/vestiaire mène vers un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité et le confort au quotidien. Cet espace s'ouvre entièrement sur la terrasse qui ceinture l'appartement et permet à chaque pièce de profiter d'un accès direct à l'extérieur. La terrasse principale, d'environ 90 m², profite d'une exposition Est, idéale pour les matinées ensoleillées, tandis que l'autre partie bénéficie d'une double exposition Est et Nord. L'arrivée prochaine de la coulée verte viendra enrichir l'environnement de verdure et de sérénité. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains moderne équipée d'une double vasque et de toilettes séparées avec espace buanderie. Une pièce technique accueille la pompe à chaleur. Un double garage-box est inclus dans le prix de vente. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 1722 € par an, soit 143 € par mois. Bien soumis au statut de la copropriété Nombres de lots d'habitation : 30 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 86 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,722 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 248€ ~ 336€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 248 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 336 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Marie-Christine STEFFANETTI
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 MARSEILLE
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