Maison à vendre 5 Pièces 150 m2 / 1615 sq ft Marseille

Caractéristiques du bien

Visite guidée

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une villa d'exception, idéalement située à proximité immédiate de Malmousque, à seulement quelques minutes à pied du littoral, dans un environnement privilégié alliant discrétion, sécurité et calme absolu. Entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable, cette propriété a été pensée et sublimée par une architecte d'intérieur de renom, conférant à l'ensemble une identité unique où élégance contemporaine et raffinement se rencontrent harmonieusement. Chaque espace a été conçu avec exigence, en privilégiant des matériaux très haut de gamme soigneusement sélectionnés : pierres naturelles, menuiseries sur mesure, finitions impeccables et équipements de grande qualité, offrant un niveau de prestation unique sur le marché. La villa dévoile une atmosphère lumineuse et apaisante, guidant vers une majestueuse pièce de vie ouverte, véritable coeur de la maison. Cet espace spectaculaire bénéficie d'une vue mer absolument exceptionnelle, offrant un panorama saisissant sur la Méditerranée ainsi que sur l'emblématique Notre-Dame de la Garde. Véritable tableau vivant, cette vue imprenable accompagne chaque moment de la journée, créant une expérience de vie unique. La cuisine, parfaitement intégrée et réalisée avec des matériaux d'excellence, s'ouvre sur les espaces de réception. L'espace nuit se compose de trois superbes suites, chacune disposant de prestations haut de gamme, offrant confort, intimité et élégance. Une salle de sport, facilement transformable en quatrième chambre selon les besoins, complète cet ensemble, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un hammam, véritable invitation à la détente. À l'extérieur, le bassin s'intègre parfaitement dans un environnement soigneusement aménagé, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable, dans une atmosphère résolument contemporaine et sereine. La propriété bénéficie par ailleurs d'un haut niveau de sécurité ainsi que d'une place de stationnement au sein même de la villa. Il est également possible de louer un box à proximité immédiate ou d'acquérir une ou deux places de stationnement supplémentaires, répondant ainsi aux exigences pratiques du secteur. Alliant emplacement recherché, vue exceptionnelle sur la mer et Notre-Dame de la Garde, prestations haut de gamme et rénovation signée par une architecte d'intérieur de renom, ce bien rare constitue une opportunité unique sur le marché. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1210€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique