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VENTE - MARSEILLE - 13007 - VIEUX-PORT - VUE PANORAMIQUE - APPARTEMENT - 6 PIÈCES - BALCON.
Au deuxième et dernier étage d'un immeuble du XVII? siècle, cet appartement de standing d'environ 177 m² (loi Carrez) et 200 m² de surface au sol bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en première ligne du Vieux-Port. Depuis ses pièces de vie, ses chambres et son balcon, la vue panoramique sur le port et la vieille ville est spectaculaire. L'entrée-galerie, au style marin, s'étire jusqu'à une grande pièce de réception baignée de lumière, dotée d'un plafond cathédrale et de larges vitrages ouvrant sur le balcon face au port et à la Mairie. Quelques marches mènent à une première chambre avec vue, accompagnée d'une salle de bain avec toilettes. En surplomb, une mezzanine aménagée en chambre offre elle aussi une superbe vue, prolongée par une salle de bain, un dressing et des toilettes. Une cuisine indépendante baignée de lumière et une arrière cuisine, attenante à une salle à manger décorée par Pouzet des Isles, s'ouvre sur un balcon donnant sur un passage typique des petites ruelles marseillaises. En contrebas, un niveau indépendant accueille un salon, une chambre et une salle de bain avec toilettes. La taxe foncière s'élève à 2950 € et les charges annuelles de copropriété sont d'environ 3196 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété Nombres de lots : 189 Pas de procédure en cours Prix de vente : 1 000 000 € H.A.I - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 47 620 € TTC (soit 5 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur : 952 380 € Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86 R.S.A.C: 912 578 903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 952,380 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,196 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3170€ ~ 4340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3170 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4340 €/an (année de référence 2021)
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