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VENTE - MARSEILLE - 13008 - CARRÉ D'OR - MAISON DE MAÎTRE - JARDIN - PISCINE - PARKING.
RARE - HÔTEL PARTICULIER AVEC PISCINE - CARRÉ D'OR MARSEILLE Niché au coeur du très prisé Carré d'Or, BARNES vous propose en cet élégant hôtel particulier construit en 1911, bénéficiant d'une exposition plein sud. Édifié sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété d'exception développe environ 500 m² habitables répartis sur 4 niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. Il se compose de 10 pièces dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir des invités. Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond impressionnantes, et les prestations d'époque parfaitement conservées : escalier, moulures, cheminées, parquets anciens. Le jardin paysager, accueille une piscine ensoleillée, plusieurs terrasses et 4 places de stationnement. Cette propriété rare conjugue le charme de l'ancien à une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des écoles de renom, commerces, transports et plages. CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6170€ ~ 8430€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6170 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8430 €/an (année de référence 2023)
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