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Nouveauté - Maison à vendre 10 Pièces 300 m2 / 3229 sq ft Marseille

VENTE - MARSEILLE - 13009 - MAZARGUES - MAISON DE FAMILLE - JARDIN - PISCINE - GARAGE.

  • 300.00 m2 / 3229 sq ft
  • 7 Chambres
  • 10 pièces
Réf 85907486
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
1 695 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 695 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Marseille 13009
  • Surface
    300.00 m2 / 3229 sq ft
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Construction
    1935
  • Salles de bains
    2
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    4
  • Ascenseur
    OUI
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Rare à la vente - Bastide de charme avec piscine sur parc arboré de 1 680 m². À la croisée des 8e et 9e arrondissements de Marseille, dans un environnement calme et boisé, découvrez cette superbe bastide de 1935, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée de 1 680 m², cette propriété de caractère de 300 m² habitables se développe sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu. La maison principale comprend : Un vaste séjour lumineux avec belles hauteurs sous plafond. Une salle à manger conviviale. Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée. Six grandes chambres. Deux salles de bains et deux salles d'eau. Atout supplémentaire : Un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel : Grand jardin paysager et arboré. Piscine 11 x 7 m avec pool house et jacuzzi. Deux garages fermés. Un préau pouvant accueillir d'autres véhicules. Prestations de qualité : Chauffage central au gaz avec chaudière neuve. Huisseries récentes. Entretien impeccable. Monte-charges desservant l'étage. Un bien rare à Marseille, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie d'exception. À visiter rapidement ! CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4740€ ~ 6450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4740 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6450 €/an (année de référence 2023)

Marseille  - Maison 10 Pièces 7 Chambres
Marseille  - Maison 10 Pièces 7 Chambres
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Marseille  - Maison 10 Pièces 7 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Jessica GARREAU DE LOUBRESSE

Jessica GARREAU DE LOUBRESSE

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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