Appartement à vendre 6 Pièces 201 m2 / 2164 sq ft Marseille

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Nichée au coeur du prestigieux Carré d'Or, dans le très recherché 8? arrondissement de Marseille, cette résidence d'exception se distingue par son architecture contemporaine, son environnement privilégié et la qualité particulièrement soignée de ses prestations. Pensée dans un esprit à la fois élégant et intimiste, cette copropriété sécurisée de taille confidentielle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, discrétion et services haut de gamme. L'ensemble bénéficie d'un service de conciergerie dédié ainsi que d'équipements rares, conçus pour répondre aux exigences d'un quotidien confortable et privilégié. La résidence met à disposition de ses résidents un espace bien-être comprenant un spa avec sauna, une piscine intérieure ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée. Ces prestations participent pleinement à la qualité de vie offerte au sein de cette adresse recherchée du Carré d'Or. Barnes International vous invite à découvrir ce superbe appartement de cinq pièces situé au 3? étage de la résidence. Dès l'entrée, le bien séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son ouverture vers l'extérieur. L'espace de vie principal accueille un vaste salon avec cuisine ouverte ainsi qu'un séjour particulièrement lumineux grâce aux larges ouvertures donnant directement accès à une terrasse spacieuse de plus de 100 m². Véritable prolongement des espaces intérieurs, cette terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur tout en offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et les usages du quotidien. L'agencement de l'appartement a été pensé afin d'offrir une circulation fluide entre les différents espaces tout en privilégiant la luminosité naturelle et le confort de vie. Les volumes généreux permettent une organisation adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à la réception. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à l'espace extérieur, permettant une continuité naturelle entre les pièces intérieures et la terrasse. Cette configuration apporte une luminosité supplémentaire ainsi qu'un confort de vie appréciable au quotidien. Les prestations proposées au sein de l'appartement s'inscrivent dans la continuité du standing de la résidence, avec des équipements connectés et des matériaux sélectionnés avec soin afin d'offrir un environnement contemporain et fonctionnel. Un double garage complète ce bien rare, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur du 8? arrondissement. La situation de la résidence permet également un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et espaces verts du quartier. Le Parc Bagatelle ainsi que le lycée de Provence se situent à proximité immédiate, renforçant l'attractivité de cette adresse pour une vie familiale. Cet appartement bénéficie ainsi d'un emplacement privilégié au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, dans une résidence alliant prestations haut de gamme, sécurité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1120€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique