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VENTE - MARSEILLE - 13008 - VIEILLE CHAPELLE - HÔTEL PARTICULIER - JARDIN 1 400 M² SUD - MAISON INDÉPENDANTE 80 M² - GARAGE.
Dans le quartier recherché de la Vieille Chapelle, Barnes International propose à la vente un hôtel particulier d'environ 230 m², sur un jardin arboré plein sud piscinable de 1 400 m², au calme sans vis-à-vis et une maison annexe de 80 m². L'hôtel particulier construit au début du XXe siècle, offre de beaux volumes et conserve des éléments anciens de caractère : sols en tomettes et carreaux de ciment, belles cheminées, plafonds moulures, tapisseries. - Le rez-de-jardin comprend une entrée avec toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant directement sur la terrasse et le jardin. - Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, un bureau, une chambre, des toilettes. - Le premier étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. - Au deuxième étage une chambre avec salle d'eau et toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble. À l'extérieur, un jardin ensoleillé et piscinable avec de beaux arbres platanes, oliviers, figuiers, citronniers, ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 80 m² pouvant servir de maison d'amis ou de logement annexe. Un garage complète ce bien, possibilité de parking de plusieurs voitures dans le jardin. Ce bien rare, par son emplacement, sa surface, ses nombreuses possibilités d'aménagement ou même de restructuration, est une occasion à saisir. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à moins de 10 minutes à pied des plages et du parc Borély. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie BOCOBZA +33 (0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI - RSAC 502 958 283 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4460€ ~ 6080€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4460 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6080 €/an (année de référence N.C.)
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