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AIX-EN-PROVENCE SUD - APPARTEMENT 130m² - DOUBLE SEJOUR - 2 CHAMBRES EN SUITE - TERRASSE 87m² - ASCENSEUR
Appartement toit-terrasse aux portes d'Aix-en-Provence - Vue dégagée et confort absolu À seulement quelques kilomètres au sud du centre d'Aix-en-Provence, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces, de l'IBS (International Bilingual School) et des accès autoroutiers (A8/A51), découvrez ce splendide appartement toit terrasse avec pergola d'environ 130 m², baigné de lumière et offrant une terrasse plein sud de près de 90 m². Situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts, cet appartement rare à la vente vous séduira par ses volumes généreux, sa vue totalement dégagée, et sa terrasse sans vis-à-vis avec espace barbecue, véritable prolongement de l'espace de vie. L'intérieur, moderne et soigneusement agencé, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 57m², avec cuisine équipée haut de gamme en chêne massif et îlot central dinatoire, ouverte sur un grand salon par de larges baies vitrées. Deux suites confortables avec salles d'eau privatives assurent intimité et fonctionnalité, tandis que de nombreux rangements viennent parfaire le confort quotidien. Chauffage et climatisation sont assurés par un système gainable dernière génération. La résidence, de standing, ne compte que deux appartements par étage, offrant une tranquillité rare, comme une maison sur le toit. À pied : commerces, bus, hôpital. En voiture : centre-ville d'Aix, écoles internationales, axes autoroutiers. Un bien complet, élégant et fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire. Parking en sous-sol en supplément Bien en copropriété de 188 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2444€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,444 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 417€ ~ 566€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 417 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 566 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Tracy MC ELROY
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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