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Nouveauté - Maison à vendre 7 Pièces 180 m2 / 1938 sq ft Le Lavandou

Le Lavandou - Aiguebelle - Villa 180 m² - Piscine - Aperçus mer

  • 180.00 m2 / 1938 sq ft
  • 7 pièces
Réf 87125347
SIREN 831984687 | R.C.S. TOULON
1 995 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 995 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Le Lavandou 83980
  • Surface
    180.00 m2 / 1938 sq ft
  • Pièces
    7
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Ventilation double flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

D'une superficie d'environ 180 m², cette maison construite dans les années 1980 a été entièrement rénovée et réaménagée en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Située à moins de 5 minutes de la belle plage de sable fin d'Aiguebelle au Lavandou. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'un agréable aperçu mer et agrémentée d'un jacuzzi. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un second salon mettant en valeur un élégant escalier menant au roof top, d'où l'on profite d'une belle vue sur la mer et l'île de Port-Cros. Au niveau inférieur (-1), une salle de télévision avec baby-foot et une buanderie complètent les espaces de loisirs et de rangement. Vous y trouverez également deux chambres avec leur salle d'eau privative, une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, une vaste terrasse ombragée par un magnifique pin parasol invite à la détente. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'en contrebas se trouve une piscine semi-enterrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2330 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3170 €/an (année de référence 2021)

Le Lavandou  - Maison 7 Pièces
Le Lavandou  - Maison 7 Pièces
Le Lavandou  - Maison 7 Pièces
Le Lavandou  - Maison 7 Pièces
Le Lavandou  - Maison 7 Pièces
Le Lavandou  - Maison 7 Pièces

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Carl DUVERGER

Carl DUVERGER

Agent Commercial E.I.

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BARNES Littoral Varois

Place de l'Église

83110 SANARY

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