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Maison à vendre 8 Pièces 210 m2 Le Lavandou

Le Lavandou - Domaine du Cap Nègre - Vue mer panoramique

  • 210.00 m2
  • 5 Chambres
  • 8 pièces
Réf 83166974
SIREN 831984687 | R.C.S. TOULON
5 985 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    5 985 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Le Lavandou 83980
  • Surface
    210.00 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Construction
    1970
  • Salles de bains
    4
  • Salle de douche
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • DPE
    D (202)
  • GES
    B (6)

Visite guidée

Dans le très beau domaine sécurisé du Cap Nègre, vue mer à couper le souffle pour cette superbe propriété rénovée en 2021 avec des matériaux nobles. Une vaste entrée donne accès à une double réception avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrants sur terrasse et jardin permettant ainsi une vue mer panoramique et une vie dedans dehors, la cuisine s'ouvre naturellement sur la salle à manger avec sa cave à vin ajoutant une touche d'élégance. Quatre chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau / bains, tandis que le premier étage abrite une chambre en suite sous les combles, évoquant un sentiment de nid douillet. Une dernière chambre en suite en annexe offre une indépendance totale. Côté jardin, nous retrouvons une piscine de 10 m² afin de contempler la Méditerranée, un terrain de pétanque ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Possibilité de réaliser une extension, Possibilité d'un mouillage pour bateau directement accessible depuis la plage privée du Cap Nègre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2264€ ~ 3064€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 202 kWh/m2 .an Emissions 6* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 6 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2264 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3064 €/an (année de référence N.C.)

Le Lavandou  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
Le Lavandou  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
Le Lavandou  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
Le Lavandou  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
Le Lavandou  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Fabienne AMITRANO

Fabienne AMITRANO

Contacter

BARNES LITTORAL-VAROIS

Place de l'Eglise

83110 SANARY

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