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LA CIOTAT - SAINT-JEAN - PROPRIÉTÉ À VENDRE - 180 M² - TERRAIN 1350 M² - VUE ET ACCÈS PRIVÉ MER.
Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 180 m² située sur un terrain de 1 350 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec jardin paysager, grande terrasse et piscine. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie élégance et matériaux de qualité. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest avec vue imprenable sur la mer. Une élégante suite parentale complète cet espace, offrant également un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage : Quatre chambres lumineuses, certaines bénéficiant d'une vue mer, se partagent deux salles de bains et une salle de douche moderne, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou invité. Située dans le quartier recherché de Saint-Jean, cette propriété en front de mer bénéficie d'un accès privé exclusif au littoral, un privilège rare qui fait toute la singularité de ce bien. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce à la possibilité de construire une seconde villa de 190 m² sur deux niveaux, le permis de construire ayant déjà été autorisé et purgé. Contact - Marie Mathilde Delahaye du Courtieux - 06 34 41 29 27 - mm.delahaye@barnes-international.com Commercial Agent EI (RSAC 504460981) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1222€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1222 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 MARSEILLE
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