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Hyères - Propriété du XIXè - 430m2 - double destination
À Hyères, au coeur d'un environnement résidentiel, cette propriété du XIXe siècle séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 2 491 m², elle développe environ 430 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec la particularité d'offrir une double destination : usage d'habitation et activité professionnelle. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée desservant un salon-salle à manger, une cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un cabinet médical avec salle d'attente et entrée indépendante, idéal pour une profession libérale. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque de 25 m², une vaste salle de jeux de 55 m², trois chambres, deux salles d'eau et une seconde cuisine. Côté extérieurs, un garage de 50 m² et deux accès à la propriété, par deux voies différentes. Piscinable Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11120 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 15090 €/an (année de référence 2021)
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