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EGUILLES - VILLA DE PLAIN PIED - 205m2 - T2 INDEPENDANT - PISCINE - VUE DOMINANTE - CALME ABSOLU
EXCLUSIVITE BARNES. Située dans un environnement d'exception, cette maison d'environ 205m2, de plain-pied séduit immédiatement par sa vue panoramique imprenable et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare à Éguilles, à quelques minutes du centre du village et d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, le regard est happé par un panorama saisissant. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre un vaste salon chaleureux avec cheminée, où de grandes ouvertures laissent entrer la lumière et donnent un accès direct à la terrasse, prolongeant la vue spectaculaire. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un coin bibliothèque cosy vient compléter cet ensemble avec charme. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres supplémentaires disposant d'une salle d'eau et de toilettes. Un appartement T2 indépendant vient compléter l'ensemble. Il dispose de sa propre cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes ? idéal pour accueillir ou envisager un revenu locatif. Le terrain d'environ 2670m2, arboré et paysagé, comprend une piscine, une oliveraie et un garage. À seulement 17 km de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de vues, de calme et de nature. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler pleinement tout le potentiel de ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Laetitia CURTO
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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