Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 3 Pièces 59 m2 / 636 sq ft Cassis

Caractéristiques du bien

Visite guidée

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente et en exclusivité, un appartement situé à Cassis, dans l'une des résidences les plus recherchées du village. Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, niché au coeur de la résidence des Terres Marines. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, lumière et douceur provençale. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Cet appartement de 60 m² a été rénové avec goût et bénéficie de prestations modernes et soignées. Son exposition plein sud lui offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante dans chaque pièce. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 7 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour profiter des longues soirées méditerranéennes, partager des repas face à la mer ou simplement admirer le panorama exceptionnel. La vue est tout simplement spectaculaire : une vue mer imprenable ainsi qu'une vue directe sur le majestueux Cap Canaille, emblème incontournable de Cassis. Un décor naturel unique qui évolue au fil des heures et des saisons. L'appartement dispose de deux belles chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire. La salle de bain, contemporaine et élégante, a également été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. La résidence des Terres Marines séduit par son environnement privilégié, son calme et ses équipements très appréciés. Les résidents bénéficient d'une grande piscine ainsi que de terrains de tennis, parfaits pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région dans un cadre sécurisé et verdoyant. Autre atout majeur : l'emplacement. Situé à seulement 10 minutes à pied du port de Cassis, de ses restaurants, commerces, plages et ruelles typiques, cet appartement permet de vivre pleinement l'art de vivre cassidain tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible et recherché. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans l'un des plus beaux villages de la côte méditerranéenne, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Un appartement clé en main, baigné de lumière, avec une vue d'exception et des prestations rares à Cassis. À découvrir sans tarder. Le prix comprend tout le mobilier. Place de parking incluse. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 225 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique