VENTE - CASSIS CENTRE - MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE
Barnes Cassis vous présente cette villa des années 1970, alliant sérénité, sécurité et accès immédiat à toutes les commodités. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une lumière généreuse tout au long de la journée et offre une vue panoramique sur la Méditerranée, le Cap Canaille, le château et les collines environnantes. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété développe plus de 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies à galandage ouvrant sur l'extérieur, une cheminée à insert créant une ambiance chaleureuse, une cuisine indépendante équipée et une suite parentale avec salle de bains et douche. En rez-de-jardin, trois chambres avec accès direct au jardin, un bureau et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin clos abrite une piscine entourée d'une terrasse, une cuisine d'été et un espace barbecue, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution : extension, rénovation ou modernisation permettront de le transformer en une résidence sur mesure, à l'image de vos aspirations. Un emplacement rare, à vivre pleinement à pied, au coeur d'une des perles de la Méditerranée. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6.09.53.41.93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3970€ ~ 5420€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3970 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5420 €/an (année de référence 2023)
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