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Exclusivité - Maison à vendre 5 Pièces Cassis

VENTE - Cassis - Bien d'Exception : Villa Contemporaine de Prestige avec Piscine et Vue Panoramique

  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Réf 83936430
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
4 635 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    4 635 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Cassis 13260
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Construction
    2019
  • Salles de bains
    3
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Triple vitrage
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • DPE
    B (88)
  • GES
    B (6)

Visite guidée

Barnes vous présente, en exclusivité, cette villa contemporaine de 335 m² à vendre, nichée sur un terrain de 3 029 m² avec une piscine extractible, dans un cadre calme et verdoyant à Cassis. Construite en 2019, cette sublime propriété aux prestations haut de gamme offre un panorama unique sur la végétation, les vignobles environnants, la montagne Sainte-Victoire au loin, et la Couronne de Charlemagne sur la droite. La villa, indépendante de tous côtés, se distingue par sa toiture plate, ses façades en béton peint en blanc, de larges baies vitrées, et une terrasse en Teck. Sur deux niveaux, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche, de trois salles de bains, d'un garage, et d'une magnifique cave à vin. Une terrasse en teck et une piscine extractible complètent cet ensemble. Cette propriété exceptionnelle ne nécessite aucun travaux, proposant des prestations haut de gamme. Elle est entièrement clôturée, avec une porte d'entrée blindée et un accès sécurisé par un portail automatisé en bois, que l'on peut rejoindre à pied ou en voiture. Elle offre une expérience résidentielle luxueuse. La propriété propose une piscine extractible, un ascenseur intérieur, et une domotique haut de gamme. Les fenêtres, portes, et volets sont automatisés pour un confort optimal. La climatisation, l'éclairage extérieur, l'arrosage automatique, et les équipements sur mesure, tels qu'un dressing éclairé et une cave à vin, complètent cette demeure moderne. Profitez d'un environnement sophistiqué et sécurisé avec des caméras intérieures et extérieures. Explorez le luxe au coeur de Cassis, avec cette villa unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Nathalie ARANEO : +336 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ ~ 2700€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
consommation (énergie primaire) 88 kWh/m2 .an Emissions 6* kg CO2/m2 .an B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 6 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1930 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2700 €/an (année de référence N.C.)

Cassis  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Cassis  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Cassis  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Cassis  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Cassis  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Cassis  - Villa 5 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Maureen BERNARD

Maureen BERNARD

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES MARSEILLE

550, rue Paradis,

13008 MARSEILLE

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