Maison à vendre 7 Pièces 130 m2 / 1399 sq ft Cassis

Caractéristiques du bien

Visite guidée

BARNES Cassis vous propose, au coeur du village de Cassis et à seulement 600 mètres de la plage du Bestouan, cette maison de ville atypique d'environ 130 m², bénéficiant de terrasses, d'un agréable jardin d'environ 70 m² et de trois places de stationnement privatives, un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché. Idéalement située à seulement 200 mètres du port, des commerces, des restaurants et des plages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié permettant de profiter pleinement de l'art de vivre cassidain dans un environnement authentique et vivant. Développée sur deux niveaux, cette maison séduit immédiatement par son caractère singulier, ses volumes lumineux et ses nombreuses ouvertures offrant de belles perspectives sur le village, la mer et le Cap Canaille. Son organisation permet également d'envisager différents usages, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou familiale. Les espaces de vie proposent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose d'un double salon avec cheminée, idéal pour les moments de réception ou de détente, ainsi qu'un charmant jardin d'hiver baigné de lumière bénéficiant d'une agréable vue mer. La salle à manger prolonge naturellement ces espaces et s'ouvre sur une cuisine équipée profitant d'une vue remarquable sur l'église de Cassis et le majestueux Cap Canaille, véritable emblème du village. Un bureau complète ce niveau et bénéficie d'une vue directe sur le centre historique de Cassis, offrant un cadre de travail particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche, garantissant confort et intimité à chacun des occupants. Plusieurs chambres bénéficient également d'un accès direct aux terrasses extérieures. La configuration actuelle permet d'envisager une utilisation indépendante de certains espaces selon les besoins. Les extérieurs, composés de terrasses et d'un jardin intimiste d'environ 70 m², permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de l'animation du port et des plages. Une propriété rare à la vente, alliant emplacement exceptionnel, charme atypique et qualité de vie au coeur de Cassis. Contact : Philippe MANNI +33 (0)6 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1290€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr