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Co-Exclusivité - Cap Bénat - Vue Mer - 7 chambres - Piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur du domaine privé et préservé du Cap Bénat, idéalement situé face aux îles du Levant et de Port-Cros, et à seulement 40 minutes de Saint-Tropez. BARNES Le Lavandou vous présente cette charmante propriété familiale d'environ 300 m². La villa offre 7 chambres au total, dont une superbe master suite à l'étage, avec vue mer, comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative. De plain-pied, les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et la piscine : un vaste séjour lumineux, une salle TV, ainsi qu'une cuisine conviviale entièrement équipée avec salle à manger. L'espace nuit principal comprend : 2 chambres avec vue mer, ouvertes sur la piscine, chacune avec sa salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Une maisonnette indépendante complète la propriété et propose 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. À l'extérieur, la piscine à débordement face à la mer, le pool-house avec cuisine d'été et bar, ainsi que le jardin paysager, invitent à des moments de détente privilégiés en famille ou entre amis. Au calme absolu, sans vis-à-vis, la propriété se situe à 5-6 minutes à pied des plages privées du domaine et à moins de 5 minutes des courts de tennis. Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8500 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11510 €/an (année de référence 2021)
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