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Aix-en-Provence - Appartement 5 Pièces 3 Chambres - picture 1
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Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 5 Pièces 139 m2 / 1505 sq ft Aix-en-Provence

AIX ROTONDE - DUPLEX 139 M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSES - DOUBLE GARAGE - ASCENSEUR PRIVATIF

  • 139.86 m2 / 1505 sq ft
  • 3 Chambres
  • 5 pièces
Réf 86280436
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
1 320 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 5.26% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 254 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 320 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Aix-en-Provence 13100
  • Surface
    139.86 m2 / 1505 sq ft
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Étage
    5ème
  • Construction
    2020
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    5
  • Toilettes
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Triple vitrage
    OUI
  • Ventilation double flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    28
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    400 € / mois

Visite guidée

À seulement deux minutes à pied de la Rotonde, ce duplex de 139,86 m² prend place au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et aux prestations raffinées et contemporaines. Traversant et baigné de lumière, il révèle des panoramas uniques : d'un côté, la chaîne de l'Étoile et le Pilon du Roi, de l'autre, le Pavillon Noir, emblème architectural aixois. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux : vaste séjour, salon et cuisine équipée, trois chambres, trois salles de bains/douches et deux terrasses intimistes, véritables prolongements de l'intérieur. L'ascenseur intérieur confère à ce bien un confort absolu et une rare exclusivité. Et un double garage fermé vient compléter l'ensemble. Copropriété de 28 lots (dont 9 logements) Résidence couverte par une garantie décennale - procédure dommage ouvrage étanchéité en cours (rapport payé, frais pris en charge). Charges mensuelles environ 400 €. 1,254,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 850 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1160 €/an (année de référence 2021)

Aix-en-Provence - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Ludivine PONCET

Ludivine PONCET

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Provence

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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