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Exclusivité - Maison à vendre 8 Pièces 308 m2 / 3316 sq ft Aix-en-Provence

AIX EN PROVENCE SUD - MAS PROVENCAL 300M2 - 4 CHAMBRES - PISCINE - VUE PANORAMIQUE - PARC PAYSAGER 5000M2

  • 308.10 m2 / 3316 sq ft
  • 4 Chambres
  • 8 pièces
Réf 86152353
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
1 600 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 600 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Aix-en-Provence 13100
  • Surface
    308.10 m2 / 3316 sq ft
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Construction
    1980
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    2
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

EXCLUSIVITE. À proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'aéroport international de Marseille, ce mas provençal de 300 m² prend place au coeur d'un jardin paysager de 5 000 m². L'environnement, verdoyant et apaisé, se situe également à quelques minutes d'une école internationale réputée. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s'ouvre sur le jardin, tandis que l'étage propose trois chambres. En sous-sol, une cave à vin, un bar et un espace billard créent un espace de réception convivial. Les extérieurs accueillent une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses ouvertes sur une vue dégagée des collines. Un mas où l'authenticité provençale rencontre le confort d'une vie familiale et la praticité des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5640 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7640 €/an (année de référence 2021)

Aix-en-Provence  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
Aix-en-Provence  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
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Aix-en-Provence  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Provence

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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