EXCLUSIVITÉ - AIX-EN-PROVENCE CENTRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 40 M² - IDÉAL INVESTISSEUR / PRIMO-ACCÉDANT - EMPLACEMENT RECHERCHÉ
À seulement 400 mètres du Cours Mirabeau, en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de l'animation du centre historique. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², en parfait état, offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau, et une cave en sous-sol. Chaque pièce dispose d'une fenêtre, garantissant une luminosité agréable toute la journée. Idéal pour un investissement locatif (secteur à forte demande), une première acquisition, ou encore pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans un bien sécurisé et bien placé, tout en capitalisant à moyen terme. Une belle opportunité à découvrir rapidement en exclusivité chez Barnes Copropriété de 26 lots (comprenant 18 logements) Pas de procédure en cours Charges annuelles environ 780 euros Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 340€ ~ 490€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 340 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 490 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Ludivine PONCET
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
S'inscrire à notre newsletter.
Nos actualités sur l'immobilier de luxe et nos évènements
Vous êtes intéressé(e) par ?