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Maison à vendre 7 Pièces 169 m2 / 1824 sq ft Aix-en-Provence

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - MAISON CONTEMPORAINE - GARAGE - CALME

  • 169.50 m2 / 1824 sq ft
  • 4 Chambres
  • 7 pièces
Réf 85855991
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
1 785 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 785 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Aix-en-Provence 13100
  • Surface
    169.50 m2 / 1824 sq ft
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Construction
    2019
  • Salles de bains
    4
  • Étages
    1
  • Toilettes
    4
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d'environ 174 m² propose un cadre de vie rare alliant confort, élégance et praticité. Nichée dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu'aux lignes de bus vers le centre-ville ou les établissements scolaires réputés de la région. Construite en 2019 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, elle offre de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, signée Atelier Saint Paul, prolongée par une arrière cuisine, une buanderie et des espaces de rangement parfaitement intégrés. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing s'ouvre sur une véranda équipée d'une pergola bioclimatique, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire en toutes saisons. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative, une belle suite avec dressing, salle d'eau, un WC séparés et une terrasse d'environ 35m2. Le jardin paysager de 530 m² est agrémenté d'une piscine chauffée 3x7 et d'un espace de détente parfaitement exposé. Un garage attenant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Rare opportunité dans un secteur très recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le coeur d'Aix. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Laetitia CURTO

Laetitia CURTO

Agent Commercial E.I.

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BARNES Provence

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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