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AIX EN PROVENCE - AVENUE DE LA VIOLETTE - MAISON DE VILLE - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINABLE - CALME
À quelques pas du centre historique, Quartier de la Violette, cette élégante Maison de ville séduit par son cachet et ses volumes. D'une superficie d'environ 190 m², cette propriété de Maître bénéficie d'une exposition plein Sud et s'ouvre sur un terrain plat de 615 m², piscinable, offrant un cadre de vie privilégié en coeur de ville. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception lumineux, sublimé par un parquet en chevron et une cheminée, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Une grande cuisine indépendante avec loggia ainsi qu'un WC invités complètent cet espace convivial. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-jardin, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur, garantissant un confort optimal. Un garage communiquant avec la maison, une cave à vin, ainsi que des prestations de qualité telles que le double vitrage et la climatisation réversible dans les chambres complètent ce bien rare. Une demeure de caractère, idéale pour une famille et à découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3207€ - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2370 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3207 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Laetitia CURTO
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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