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APPARTEMENT - AIX-EN-PROVENCE LA TORSE - 90m² - 3 CHAMBRES - JARDIN PRIVE- BOX - 2 CAVES
APPARTEMENT COUP DE C?UR, LUMINEUX ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Dans le secteur prisé de La Torse, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement coup de coeur situé au 1er et dernier étage. Avec une superficie de 89,83 m² Loi Carrez (près de 92 m² de surface totale), cet appartement se situe dans une résidence intimiste de 8 copropriétaires avec jardin privé individuel. Son agencement optimisé, sa double exposition et ses nombreuses fenêtres dans la pièce de vie lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement, entièrement rénové, bénéfice également d'une vue dégagée sur un cadre verdoyant. L'appartement propose une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m², comprenant un salon, un espace repas et une cuisine équipée ouverte, agrémentée d'une bibliothèque sur mesure. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains complète, ainsi qu'un toilette séparé. Un garage fermé, deux caves, ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la résidence complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives, avec un accès facile aux autoroutes, cet appartement allie confort, sérénité et praticité. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La copropriété se compose de 35 lots, dont 8 lots d'habitation sans aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 3768€/an environ incluant le chauffage (gaz de ville). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1130€ ~ 1600€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1130 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1600 €/an (année de référence 2023)
Ce bien vous est présenté par:
Tracy MC ELROY
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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