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AIX-EN-PROVENCE - BASTIDE D'EXCEPTION 560 M² - ANNEXES - PARC 5,6 HECTARES - VUE PANORAMIQUE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À seulement 6 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement naturel préservé et au calme absolu, cette bastide de prestige d'environ 560 m² bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la campagne provençale. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil aux volumes généreux révèle toute l'élégance de cette propriété. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent un cadre de vie raffiné et convivial : un salon ouvert sur l'extérieur, une salle à manger harmonieuse et une cuisine équipée aux prestations haut de gamme. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour conjuguer art de vivre et activité professionnelle. L'espace nuit se compose de six chambres, dont plusieurs suites, ainsi que de cinq salles de bains, garantissant confort et intimité dans un cadre résolument élégant. Pensé comme un véritable domaine, l'ensemble propose également un appartement indépendant d'environ 60 m² comprenant deux chambres et deux salles d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou personnel en toute discrétion. À l'extérieur, cette propriété d'exception dévoile toute sa singularité : une élégante orangeraie d'environ 60 m², un pool-house avec jacuzzi et une superbe piscine chauffée aux lignes libres, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Implantée au coeur d'un parc paysager de 5,6 hectares entièrement clôturé, cette bastide provençale séduit par la qualité exceptionnelle de son environnement. Le terrain, soigneusement entretenu, est agrémenté d'une oliveraie d'environ 300 pieds, signature emblématique des plus belles propriétés de luxe en Provence. Rare par ses volumes, son cadre et sa situation, cette demeure de prestige offre une alliance parfaite entre nature, élégance et proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des axes principaux, tout en garantissant une intimité absolue. Dossier complet, photographies complémentaires et vidéo de présentation disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6160€ ~ 8350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6160 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8350 €/an (année de référence 2021)
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