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AIX EN PROVENCE - QUARTIER LES PLATANES - 5 MINUTES DU CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE REFAITE À NEUF 190M² - JARDIN 700M² - PISCINE
A seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-En-Provence, dans un quartier résidentiel prisé, venez découvrir cette villa familiale entièrement refaite à neuf en 2023/2024. D'une surface d'environ 190 m2, la bâtisse s'élève sur deux niveaux et comprend : - en rez-de-jardin, une entrée laissant apercevoir une pièce de vie aussi spacieuse que lumineuse, dessinée autour d'une cheminée centrale qui lie tous les espaces. La cuisine américaine équipée, allie luxe, par ses matériaux tels que la pierre de Mareuil et Quartzite Taj Mahal, et fonctionnalité, grâce à ses nombreux rangements, et se voit complétée d'une arrière-cuisine qui lui ajoute un atout de praticité complémentaire. La salle à manger accueille un bel espace pour recevoir et le coin salon s'ouvre tout en luminosité sur l'espace extérieur. Ce premier plan est complété par un coin nuit avec deux chambres, une salle de douche et une salle de jeux (ou bureau). - à l'étage, le palier dessert une première suite avec salle de douche attenante et une seconde, vaste d'environ 40 m2, avec salle de bains avec double baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un dressing. Côté jardin, le terrain, aménagé et arboré, s'étend sur 700 m2 et se découpe en plusieurs espaces, avec grande terrasse, piscine, boulodrome, chalet et aire de stationnement équipée de prise de recharge rapide. Autre atout considérable, la propriété bénéficie d'une domotique complète et centralisée, avec de nombreux équipements connectés. La maison peut être vendue entièrement meublée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1451€ ~ 1964€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1451 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1964 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Ludivine PONCET
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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